Каковы юридические документы для проектов недвижимости во Вьетнаме?

В соответствии с положениями статьи 55, статьи 56 Закона о бизнесе в сфере недвижимости 2014 года; пункта 17, статьи 1, Указа 148/2020/ND-CP, упомянутых выше, проект недвижимости может иметь следующие документы:

1. иметь инвестиционную политику / инвестиционный сертификат / утверждение проекта;

2. 1/500 утверждение или общее утверждение сайта;

3. документы о правах землепользования;

4. Документы о выполнении финансовых обязательств, связанных с землей;

5. иметь разрешение на строительство (в случаях, когда требуется разрешение на строительство);

6. Проектные документы и проекты строительных чертежей утверждены компетентными органами;

7. разрешение на строительство в случаях, когда требуется разрешение на строительство;

8. Документы о принятии завершения строительства соответствующей технической инфраструктуры в соответствии с ходом проекта; В случае многоквартирного дома или многоквартирного дома с жилыми целями, сформированными в будущем, должна быть запись о принятии завершенного фундамента этого здания (если вы хотите его продать). Форма недвижимости в будущем

9. Существует банковская гарантия по финансовым обязательствам Инвестора при несдаче дома по графику (если вы хотите продать недвижимость, которая будет сформирована в будущем);

10. В случае многоквартирного дома форма договора купли-продажи квартиры должна быть зарегистрирована в Департаменте промышленности и торговли, где находится проект, или в Департаменте управления конкуренцией - Министерстве промышленности и торговли (в зависимости от статуса проекта) до подписания договора с заказчиком Решение 02/2012/QD-TTg.

11. Документ от Департамента строительства о праве на жилье для бизнеса (если вы хотите продать недвижимость, которая будет сформирована в будущем).